Građaninu Zagreba, sa rujanskom prosječnom plaćom od 792 eura prema Državnom zavodu za statistiku , potrebno je 14 godina i 3 mjeseca da bi zaradio za stan od 68 kvadratnih metara u Zagrebu po prosječnoj cijeni od 2000 eura po četvornom metru, po izračunima portala RealEstateCroatia.com koja je trenutno aktualna. Pod uvjetom da za to vrijeme ništa ne jede i ne pije.

Primjerice građaninu Rijeke sa prosječnom mjesečnom plaćom za rujan, koja je za Hrvatsku 635 eura, da bi zaradio za stan od 68 četvornih metara po prosječnom cijenom kvadrata u Rijeci od 1833 eura po metru kvadratnom, potrebno je 16 godina i 3 mjeseca.
Nijemcu, koji prosječno zarađuje preko 3.200 eura mjesečno, a želi da se udomiti u Berlinu, za stan od istih 70 kvadrata dovoljne su nepune tri godine štednje. Najmanje u Europi.

Dok je za dom u velikim gradovima Europske unije neophodno “stezati pojas“ u prosjeku devet godina i šest mjeseci, u Jugoistočnoj Europi minimum su dva desetljeća.
U Srbiji gdje je prosječna mjesečna plaća za srpanj 2008, iznosila 433 eura, te stan mogu kupiti za dom u Beogradu od 68 kvadrata mora raditi 26 godina. Za prosječan stan od 50 kvadrata, stanovnik makedonske prijestolnice treba da ulaže cijelu svoju zaradu 20 godina. Građanin Podgorice oko 16 godina, Beograda oko 15, Sarajeva 14.

Istraživanje, rađeno u Briselu, pokazalo je da je stambeni kvadrat, kad se usporede europske metropole, uvjerljivo najpovoljniji u Berlinu, što, u kombinaciji sa tamošnjim visokim plaćama, i dovodi do spomenutog rezultata od samo tri godine štednje za stan od 68 kvadratnih metara. Niska cijena posljedica je i viška stambenog prostora (prije svega u istočnom dijelu grada), ali i činjenice da mnogi stanovnici prednost daju iznajmljivanju stanova, jer u Berlinu, kao administrativnom centru države, samo privremeno borave.

U istočnoeuropskim zemljama, novim članicama EU - Poljskoj, Slovačkoj, Češkoj - cijene stanova su posljednjih godina dramatično porasle. Razlog je ubrzani ekonomski razvoj ovih država, ali, kao u Poljskoj, svoje je učinio i povratak oko dva milijuna građana koji su posle pada komunizma otišli na Zapad trbuhom za kruhom, a sada se vraćaju. Poljski mediji zaključuju da običan čovjek teško može da dođe do vlastitog stana.

Recent Entries

• Pravno jedinstvo nekretnine
• Građevinsko vještačenje i tržišna procjena nekretnine
• Solidarno jamstvo kod plaćanja poreza na promet nekretnina
• Stupio na snagu Zakon po kojem državljani EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj bez posebnih uvjeta
• Iznajmljivanje nekretnina i plaćanje poreza
• Oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina
• Prvi hrvatski portal za nekretnine u međunarodnoj mreži
• Nekretnine u Hrvatskoj ima već 70 tisuća stranaca
• Usmeni oblik ugovora o kupoprodaji nekretnine
• Kreiranje online imidža agencija za nekretnine

This entry was posted on Sunday, October 26th, 2008 at 8:20 pm and is filed under Nekretnine. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. You can leave a response, or trackback from your own site.