Vlasnik ste zemljišta na kojem je sagrađena obiteljska kuća. Zemljište je upisano u zemljišne knjige, a obiteljska kuća nije, a želite i kuću i zemljište prodati, s pravom se pitate ako je to  pravno gledano, problem.

Uvođenjem načela pravnog jedinstva nekretnine prema novom Zakonu o vlasništvu neupisane zgrade ne smatraju se   neupisanim nekretninama, pod uvjetom da [...]

Tržišna procjena nekretnine je postupak kojim graditeljski vještak određuje njenu vrijednost u sadašnjem vremenu uzimajući u razmatranje moguće utjecaje (pravne, ekonomske, urbanističke, građevinske i druge utjecaje) u budućem vremenu.

Građevinska vještačenja obuhvaćaju slijedeće poslove:
1. Procjene nekretnina
2. Etažiranje
3. Građevinska vještačenja u užem smislu
Građevinsko vještačenje u užem smislu, obuhvaća skup stručnih aktivnosti koje definiraju:
· Kvalitetu i kvantitetu [...]

Ukoliko ste sklopili  ugovor o kupoprodajni nekretnine, a prodavatelj je u  kupoprodajnom ugovoru preuzeo obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina umjesto kupca, a porezna uprava poziva vas na plaćanje poreza na promet nekretnina, jer  prodavatelj  nije platio preuzetu dospjelu poreznu obvezu ne paničarite.

Obveznik poreza na promet nekretnina je stjecatelj nekretnine, dakle kupac nekretnine. Zakonska odredba [...]

Došao je i taj dan 1. veljače 2009.: državljani svih 27 zemalja članica Europske unije od danas mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj bez posebnih uvjeta. Sporazum o stabilizaciji i pridruživanju predviđa da će od 1. veljače 2009. godine hrvatsko tržište nekretnina biti liberalizirano tako da građani i tvrtke iz EU-a mogu kupovati kuće, stanove, vikendice [...]

Kod iznajmljivanja nekretnina postoje dvije različite situacije. Naime ukoliko iznajmljujete stan (ili stanove) drugim osobama ZA STANOVANJE onda NE ulazite u sustav PDV-a bez obzira koliko zaradili godišnje jer su te usluge neoporezive. (čl.11. Zakona o PDV-u)

Međutim ukoliko iznajmljujete prostor tvrtki kako bi ona obavljala svoju djelatnost (znači nije za stanovanje) onda ulazite u sustav [...]

Bliži se rok prijave poreza, stoga nije na odmet prisjetiti se propisa koji su korisni i važni za prijavu poreza nadležnim poreznim ispostavama, a posebice o poreznim olakšicama.

Porez ne promet nekretnina ne plaćaju gradani koji kupuju prvu nekretninu ( stan ili kuću ) kojom rješavaju vlastito stambeno pitanje uz uvjet:
1. da imaju hrvatsko državljanstvo,
2. da [...]

Nekretnine su vezane za određeno područje, možda za ono gdje smo rođeni, odrasli, možda za ono gdje ćemo jednom poželjeti živjeti, na škrtom kamenjaru ili pak u zelenim poljima, u Hrvatskoj ili u svijetu,  no sve što sa tom nekretninom ili snom poželite učiniti mora brisati i briše granice teritorijalne određenosti.

Hrvatski portal za nekretnine RealEstateCroatia.com [...]

U Hrvatskoj se ne bi trebala dogoditi velika i nagla rasprodaja kuća i zemljišta kada za dva mjeseca stupi na snagu zakon po kojemu će stranci, državljani članica Europske unije, nesmetano moći
kupovati nekretnine u Hrvatskoj, procjenjuju u našim agencijama za posredovanje u kupnji nekretnina.

Naime, kad od 1. veljače 2009. svi stranci, bez obzira iz koje [...]

Zakon o obveznim odnosima za valjanost ugovora ne propisuje neki određeni oblik, ali iznimno od općeg pravila, kada je predmet ugovora o kupoprodaji nekretnina, ugovor mora biti sklopljen u pisanom obliku.
Pisani oblik ugovora o kupoprodaji nekretnine je uvjet valjanosti ugovora te je ugovor koji nije sklopljen u pisanom obliku ništetan. Iznimno, ugovor o kupoprodaji [...]

Vrlo veliki postotak potencijalnih kupaca i prodavatelja nekretnina, kao i poslovnih partnera prije odluke koju agenciju za nekretnine angažirati, putem tražilica na internetu provjerava potencijalne poslovne partnere. Kako postoji i pozitivan dojam, tako potencijalni partneri mogu odbiti surađivati sa određenom agencijom za nekretnine na temelju toga što su pronašli na internetu.

Kako internet osviještenost raste, sve [...]