Usmeni oblik ugovora o kupoprodaji nekretnine

Zakon o obveznim odnosima za valjanost ugovora ne propisuje neki određeni oblik, ali iznimno od općeg pravila, kada je predmet ugovora o kupoprodaji nekretnina, ugovor mora biti sklopljen u pisanom obliku.
Pisani oblik ugovora o kupoprodaji nekretnine je uvjet valjanosti ugovora te je ugovor koji nije sklopljen u pisanom obliku ništetan. Iznimno, ugovor o kupoprodaji [...]

Monday, November 24th, 2008

Kreiranje online imidža agencija za nekretnine

Vrlo veliki postotak potencijalnih kupaca i prodavatelja nekretnina, kao i poslovnih partnera prije odluke koju agenciju za nekretnine angažirati, putem tražilica na internetu provjerava potencijalne poslovne partnere. Kako postoji i pozitivan dojam, tako potencijalni partneri mogu odbiti surađivati sa određenom agencijom za nekretnine na temelju toga što su pronašli na internetu.

Kako internet osviještenost raste, sve [...]

Friday, November 14th, 2008

10 najvećih pogrešaka pri prodaji nekretnine i kako da ih izbjeći

Nakon što ste odlučili prodati kuću ili stan bitno je da, prije nego što bilo što potpišete, saznate kako uspješno prodati na današnjem tržištu. Da bi ste preduhitrili konkurenciju morate izbjeći pogreške koje ostali prodavaoci čine. Tek onda ćete prodati i brzo i po najboljoj cijeni.

Deset najčešćih pogrešaka prodavatelja nekretnine:
1. [...]

Tuesday, October 14th, 2008

Neizvjesnost i rizik u prometu nekretnina

Za pojam «promet nekretnina» vezani su i izrazi neizvjesnost i rizik koji asociraju: opasnost, mogućnost i vjerojatnost. Svaki kupoprodajni pothvat svojevrsno je kretanje u području neizvjesnosti, koje krije opasnost neželjenih budućih posljedica za ono što se radi u sadašnjosti. Svatko to zna tko se upušta u posao sa nekretninama. Korisni savjeti, edukacija i sakupljanje iskustva [...]

Thursday, October 9th, 2008

Porez na promet nekretnina - sve što trebate znati

Pojmovi “porez”, “zakon”, “rok”, “propis” djeluju suhoparno, no ti vas pojmovi dijele od nesmetanog i koliko je to moguće, zaštićenog života u ovom slučaju, prava vlasništva na nekretninama. Hladne glave uzmite papir ili jednostavno isprintajte sve potrebne informacije potrebne u jednoj od najvećih odluka tijekom života. Porez je obveza državi koja vas zauzvrat štiti od [...]

Friday, September 26th, 2008

Korisni savjeti: Kako kupiti nekretninu u Hrvatskoj (2)

S obzirom na uvijek moguće i prisutnije prijevare prilikom kupovine nekretnine  predlažemo da koristite usluge etabliranih agencija za nekretnine, odnosno usluge odvjetnika. Ukoliko u avanturu kupovine idete samostalno predlažemo oprez i korištenje slijedećih savjeta za kupovinu nekretnine:
Saznajte da li je osoba koja vam prodaje nekretninu doista i vlasnik nekretnine, to ćete doznati vlasničkim listom (izvatkom [...]

Friday, September 26th, 2008

Korisni savjeti: Kako kupiti nekretninu u Hrvatskoj (1)

Kao kupci ili vlasnici nekretnina mnogo puta ste se zapitali koja je uopće procedura prilikom kupoprodaje nekretnina. Kako se uopće određuje vrijednost nekretnina, koliki je porez, tko sve može kupiti ili prodati nekretninu, kako se dokazuje vlasništvo,samo su neka od pitanja  koja nam ostaju u magli, nakon što smatramo da smo stekli uvjete za kupnju [...]

Sunday, September 21st, 2008

Brendiranje na tržištu nekretnina

 
Brand (marka) predstavlja sumu, odnosno, sinergiju svih podataka o proizvodu/usluzi koji omogućuju identifikaciju i razlikovanje proizvoda od proizvoda konkurencije. Marka mora stvarati snažni i trajni identitet proizvoda/usluge, sažimati osobnost trgovačkog društva i poticati osjećaje povjerenja, korisnosti, dobrobiti i sigurnosti.

Izgradnja brendova u Hrvatskoj posljednjih godina je u ekspanziji. Konkurencija među društvima/agencijama za nekretnine, pokazuje koliko je [...]

Sunday, September 21st, 2008

Banneri za oglašavanje: za i protiv

Kako u što kratko vrijeme ostaviti što bolji dojam? Svima nama je prvo na pameti, ali kako to ostvariti?
Postojanjem RealEstateCroatia servisa, lokalnim oglašavanjem, primjećujemo da su mnoge agencije za nekretnine ušle u carstvo oglašavanja upravo putem bannera.
Tijekom godina postojanja uočili smo stotine slogana, fraza koja kao „ja, ja i ja“ na bilboardima, jumbo plakatima,posjetnicama,TV [...]

Sunday, September 21st, 2008